トピックス

2017年9月21日

NHK、ネット配信 課金先送り 19年度開始めざす、契約あれば当面無料

 本日(21日)の日経朝刊 第3面に記事掲載されました。

 NHKは20日、テレビ放送を同じ時間にインターネットでも見られる「常時同時配信」について、当面は受信契約を結んでいれば無料で視聴できるようにする方針を明らかにした。放送法の改正を前提に2019年度のサービス開始をめざしネットへの課金については結論を先送りします。

 総務省が開催した「放送を巡る諸課題に関する検討会」で公表した。スマートフォン(スマホ)などに専用アプリを入れ、テレビと同じ番組を見られるようにする。受信料契約がない場合、NHKの衛星放送契約のない人が衛星放送にチャンネルを合わせたときのように、メッセージが一定部分を占める画面になる。

 NHKが設置した「受信料制度等検討委員会」は7月、ネットのみの料金について「受信料型を目指すことに一定の合理性がある」と答申した。ただ同時配信の中身を議論する前に料金の話が浮上したことで、高市早苗総務相(当時)や民放から批判が続出していました。

 NHKは国民や関係者の理解を得るのに時間がかかるネットへの課金の議論を先送りしてサービス開始を優先したい構えだが、課題は残ります。

 約5%いるとみられるテレビを持たない世帯は受信契約を結べずネットでもメッセージ付き画面しか見られません。総務省の検討会でも「放送でリーチできない層に届けるという役割が後退した」(テレビ朝日 藤ノ木正哉専務)と批判が出ました。

 NHKがネットサービスをむやみに拡大すれば民業圧迫になる。上智大学の音好宏教授は「NHKの同時配信は視聴者からの強い要望があるとも言いがたく、他のメディア事業者を説得できていない。受信料制度と結びつけてサービスを展開することは難しいと考えたのではないか」と見ます。

 それでもNHKが同時配信を先行させるのは、2020年の東京五輪に向けたサービス拡充であれば大義名分が立ちやすいと判断したためだ。同じ公共放送で2007年にネットでの同時配信を始めた英BBCは2012年のロンドン五輪で多くの視聴者を集めた。NHK内部では「この機会を逃せばさらに遅れる」との声がありました。

 2019年度の同時配信の実施には2018年度中の放送法改正が必要になる。民放との関係や受信料制度などに議論を広げる必要があり難航が予想されます。

 以上、皆様のお役に立てば幸いです。

投稿者:株式会社コストダウン 日時:06:55 | 

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2017年9月20日

基準地価 前年比 推移表(平成7〜29年 23年分)

 昨日(19日)、国土交通省から平成28年(2016年) 基準地価が発表されました。

 毎年、この時期にその年の7月1日時点の価格が発表されますが、その前年比を一覧表にしてみました。

ネンド 用途ヨウト 全国ゼンコク 三大サンダイ都市圏トシケン 地方圏チホウケン 東京圏トウキョウケン 大阪オオサカケン 名古屋圏ナゴヤケン
平成29ネン 住宅地ジュウタクチ -0.6 0.4 -1.0 0.6 0.0 0.6
2017ネン 商業地ショウギョウチ 0.5 3.5 -0.6 3.3 4.5 2.6
平成28ネン 住宅地ジュウタクチ -0.8 0.4 -1.2 0.5 0.0 0.5
2016ネン 商業地ショウギョウチ 0.0 2.9 -1.1 2.7 3.7 2.5
平成27ネン 住宅地ジュウタクチ -1.0 0.4 -1.5 0.5 0.0 0.7
2015ネン 商業地ショウギョウチ -0.5 2.3 -1.6 2.3 2.5 2.2
平成26ネン 住宅地ジュウタクチ -1.2 0.5 -1.8 0.6 0.1 0.9
2014ネン 商業地ショウギョウチ -1.1 1.7 -2.2 1.9 1.5 1.5
平成25ネン 住宅地ジュウタクチ -1.8 -0.1 -2.5 -0.1 -0.4 0.7
2013ネン 商業地ショウギョウチ -2.1 0.6 -3.1 0.6 0.4 0.7
平成24ネン 住宅地ジュウタクチ -2.5 -0.9 -3.2 -1.0 -1.0 -0.2
2012ネン 商業地ショウギョウチ -3.1 -0.8 -4.1 -0.9 -1.0 -0.5
平成23ネン 住宅地ジュウタクチ -3.2 -1.7 -3.7 -1.9 -1.8 -0.7
2011ネン 商業地ショウギョウチ -4.0 -2.2 -4.8 -2.3 -2.6 -1.1
平成22メン 住宅地ジュウタクチ -3.4 -2.9 -3.6 -3.0 -3.6 -1.3
2010ネン 商業地ショウギョウチ -4.6 -4.2 -4.8 -4.1 -5.3 -2.9
平成21ネン 住宅地ジュウタクチ -4.0 -5.6 -3.4 -6.5 -4.5 -4.2
2009ネン 商業地ショウギョウチ -5.9 -8.2 -4.9 -8.9 -7.1 -7.3
平成20ネン 住宅地ジュウタクチ -1.2 1.4 -2.1 1.6 1.0 1.5
2008ネン 商業地ショウギョウチ -0.8 3.3 -2.5 4.0 8.0 1.9
平成19ネン 住宅地ジュウタクチ -0.7 4 -2.3 4.8 2.9 2.4
2007ネン 商業地ショウギョウチ 1.0 10.4 -2.6 12.1 9.0 7.2
平成18ネン 住宅地ジュウタクチ -2.3 0.4 -3.1 0.7 0.0 -0.1
2006ネン 商業地ショウギョウチ -2.1 3.6 -4.3 3.9 3.6 2.4
平成17ネン 住宅地ジュウタクチ -3.8 -2.8 -4.1 -2.4 -3.7 -2.5
2005ネン 商業地ショウギョウチ -5.0 -2.1 -6.1 -1.5 -3.3 -2.1
平成16ネン 住宅地ジュウタクチ -4.6 -5.0 -4.4 -4.3 -6.8 -3.9
2004ネン 商業地ショウギョウチ -6.5 -5.0 -7.1 -3.9 -7.6 -5.2
平成15ネン 住宅地ジュウタクチ -4.8 -6.6 -4.3 -5.6 -8.9 -5.6
2003ネン 商業地ショウギョウチ -7.4 -7.3 -7.4 -5.8 -10.3 -7.6
平成14ネン 住宅地ジュウタクチ -4.3 -6.8 -3.4 -6.1 -8.9 -5.3
2002ネン 商業地ショウギョウチ -7.2 -8.2 -6.8 -6.9 -10.8 -8.8
平成14ネン 住宅地ジュウタクチ -4.3 -6.8 -3.4 -6.1 -8.9 -5.3
2002ネン 商業地ショウギョウチ -7.2 -8.2 -6.8 -6.9 -10.8 -8.8
平成12ネン 住宅地ジュウタクチ -2.9 -6.0 -1.8 -6.7 -6.5 -1.6
2000ネン 商業地ショウギョウチ -6.3 -9.0 -5.2 -9.0 -11.3 -6.5
平成11ネン 住宅地ジュウタクチ -2.7 -6.4 -1.5 -7.3 -6.2 -3.4
1999ネン 商業地ショウギョウチ -6.6 -10.6 -5.2 -10.3 -10.6 -11.4
平成10ネン 住宅地ジュウタクチ -1.5 -3.4 -0.8 -4.4 -2.7 -1.1
1998ネン 商業地ショウギョウチ -4.2 -7.9 -4.2 -8.4 -7.3 -6.9
平成9ネン 住宅地ジュウタクチ -0.7 -2.2 -0.2 -2.9 -1.5 -1.0
1997ネン 商業地ショウギョウチ -5.1 -9.4 -3.4 -10.6 -7.8 -7.3
平成8ネン 住宅地ジュウタクチ -1.3 -4.4 -0.4 -5.0 -3.9 -2.9
1996ネン 商業地ショウギョウチ -6.9 -14.6 -3.9 -16.3 -13.1 -10.6
平成7ネン 住宅地ジュウタクチ -0.9 -3.2 -0.1 -3.3 -3.0 -3.4
1995ネン 商業地ショウギョウチ -6.9 -16 -3.3 -16.9 -16.4 -11.6

 以上、皆様のお役に立てば幸いです。

 参照:

 土地総合情報ライブラリー 「都道府県地価調査」
 http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-chousa

 国土交通省 「平成29年都道府県地価調査」
 http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2017/index.html

 自分の知りたい地点の個別地価等を知るには、

 「個別地点(基準地検索)についての情報」
 http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=1&TYP=0

投稿者:株式会社コストダウン 日時:05:25 | 

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2017年9月19日

患者との会話、自動翻訳 富士通、医療機関向け 名札型、クリップ留め

 本日(19日)の日経朝刊 第9面に記事掲載されました。

 富士通は医療機関向けに小型の自動翻訳機を開発した。胸元に着けたままで翻訳できるため、医師が問診しながら外国人の患者と会話できる。日本国内では、外国語で対応できる医療機関はまだ少ない。2020年の東京五輪を控えて訪日外国人客が増え続ける中、医療現場での需要取り込みを目指します。

 翻訳機は約65グラムの名札型でクリップで留めて使う。まずは英語と中国語、日本語に対応する。11月から東大病院など全国約20の医療機関に端末を試験導入する。実証実験を経て来年度(2018年度)の製品化を見込みます。

 端末からWi―Fi(ワイファイ)で院内にあるサーバーに音声データを送って解析し、翻訳する。「何科を受診すればいいですか」「頭がずきずきする」といった内容であれば2秒以内に翻訳できる。声が出ている方向を判断したり、雑音を排除して正確に音声データに変換できるようにする。日本語と英語の翻訳は、80%の精度ということです。

 翻訳エンジンは情報通信研究機構(NICT)(https://www.nict.go.jp/)が開発した翻訳アプリ「ボイストラ」を応用する。専門用語を蓄積し、医療現場でよく使う会話に対応していきます。

 以上、皆様のお役に立てば幸いです。

投稿者:株式会社コストダウン 日時:16:37 | 

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2017年9月18日

【9月30日〜】年会費無料で気軽にはじめられる東海道・山陽新幹線のネット予約サービス「スマートEX」開始!

 JR東海、西日本は東海道・山陽新幹線の新しいネット予約&チケットレス乗車サービス「スマートEX」を、平成29年9月30日(土)から開始します。

 以前からあるエクスプレス予約のように専用のクレジットカードやICカードの作成は不要で、窓口に並ばずに新幹線をネット予約し、チケットレスでご乗車いただけることが特長の、年会費無料のサービスです。

 「スマートフォンで予約し、ICカードで乗車する」という便利な「スマートEX」。

 事前に決済に使用するクレジットカードと利用する交通系ICカード(kitaca、PASMO、Suica、manaca、TOICA、PiTaPa、ICOCA、はやかけん、nimoca、SUGOCA)を登録し、スマホやパソコンから予約(予約変更は何度でも無料)し、利用開始です。

 以上、皆様のお役に立てば幸いです。

 参照:

 JR東海、西日本 ニュースリリース
 『「スマートEX」 サービス開始
 ~平成 29 年9月 30 日(土)、新幹線のネット予約がもっと気軽に!~ 』
 http://jr-central.co.jp/news/release/_pdf/000034869.pdf

 スマートEXサイト
 https://smart-ex.jp/index.html
 

投稿者:株式会社コストダウン 日時:23:59 | 

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2017年9月17日

ファミマ店舗間で店員「シェア」 まず都内、人繰り柔軟に

 本日(17日)の日経朝刊 第1面に記事掲載されました。

 ファミリーマートは直営や系列のコンビニエンスストアで、パートやアルバイトの店員が自らが所属するのとは別の店舗でも働けるようにする。短期間の人手を求める店舗の情報を他店舗の店員に紹介して引き合わせる仕組みを立ち上げる。都内の直営約40店、店員約100人を対象に実験を始めた。人手不足を解消する取り組みの一環として2018年度をめどに、1万8千ある国内の全店での適用を目指します。

 「5日後の午前に2時間だけ募集したい」といった急な人繰りに困った店舗の情報をファミマ側が取りまとめ、対話アプリを使って事前に登録してある店員に配信する。店員の希望をまとめて店舗に伝える。実際に勤務するかどうかは店舗と店員が交渉する。時給は通常の金額が基準になります。

 店員は勤務先の店舗に加え、働く時間帯と場所が広がる。自宅に近い店舗に勤める学生が学校のそばの店舗に立ち寄って働くなど利便性が高まるとファミマはみています。

 店舗側は人員が不足すると外部の会社に頼んで派遣してもらうケースもあった。費用が高いうえ、業務に習熟してもらう必要もあるのに対し、ファミマで働いている人は即戦力になりやすい。

 直営店での実験が軌道に乗ればフランチャイズチェーン(FC)への拡大も目指す。コンビニ店の大半は本部とFC契約を結ぶ個人事業主が運営し、各店舗が店員を雇用している。店舗間で店員を融通する場合、雇用契約や給与の支払い、労務管理などの仕組みを新たにつくる必要があり、ファミマは今後、関係当局と詳細を詰めます。

 外食業界では中華料理店「日高屋」を運営するハイデイ日高が直営の店舗間でアルバイトを融通する仕組みを導入している。FC店舗間で店員を融通する仕組みは珍しく、コンビニ業界でも異例の取り組みとなります。

 以上、皆様のお役に立てば幸いです。

投稿者:株式会社コストダウン 日時:14:12 | 

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2017年9月16日

宿泊予約や公演チケットを転売・転買できるサービス

 本日の日経プラス1 第3面に記事掲載されました。

 どうしても行けなくなったホテル、コンサート、舞台。そしてそのことによる出費は痛いものです。

 またその逆に行きたかったけれども、予定が合わない等で諦めていたけれども、都合がついたので、行きたい人もおられると思います。

 その両者が利用できるサイトを一部、紹介させて頂きます。

サイト名等
出品価格
ルール
特徴など
手数料
Cancell
(キャンセル)
(宿泊予約)
予約価格以下で権利を売買
国内の高級ホテルなど月約80件を扱い、約2割で売買成立
売り手が15%
チケトレ
(公式チケットトレードリセール)
(音楽)
定価での売買
6月に開始された音楽業界の公認サービス。
公演日まで10日以上ある紙のチケットの売買で、成約率は4割。
買い手は必ず入場できる
売り手が380円、
買い手が13%
おけぴチケット救済サービス
(演劇)
定価以下で売買
ネット掲示板方式で1日約800件を扱う。
宝塚歌劇や劇団四季などの当日公演が出ることも
なし

 Cancell
 https://cansell.jp/

 チケトレ
 https://tiketore.com/

 おけぴチケット救済サービス
 http://okepi.net/top.aspx

 「Cancell」利用の流れ

 1.売り手がCancell事務局に連絡

 2.事務局がホテルに宿泊者変更が可能か確認

 3.2.で可能なら売買サイトに掲載

 4.予約当日までに買い手がいれば取引成立。いなければ売り手がホテルにキャンセル連絡

 以上、皆様のお役に立てば幸いです。

投稿者:株式会社コストダウン 日時:08:10 | 

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2017年9月15日

ソフトバンク、4年契約で負担半減 新型iPhone、22日に発売 購入後押し

 昨日(14日)の日経朝刊 第15面に記事掲載されました。

 NTTドコモ、KDDI(au)、ソフトバンクの国内携帯大手3社は米アップルが発表した「iPhone8」など新iPhoneを22日から発売する。今や例年、iPhone新機種が登場する秋が携帯業界の最大の商戦期。ソフトバンクは13日、いち早く新iPhone向けの新たな施策を発表するなど、伸びが鈍るスマートフォン(スマホ)需要の開拓を託しています。

 携帯大手3社は15日午後にiPhone8の予約受け付けを始め、22日から販売。最上位機の「iPhoneX(テン)」の日本国内での発売は11月になるもようだ。3社は無線の高速通信規格「LTE」の機能を内蔵した腕時計型端末「アップルウオッチ」の新型も22日発売します。

 ソフトバンクが13日発表した施策の目玉は、新型iPhoneを最大で実質半額で購入できる「半額サポート for iPhone」。端末費用を48回の分割払いとし、月々の端末購入費用の負担を減らします。

 さらに2年目以降に同社が指定する端末に機種変更し、既存端末を回収することを条件にすれば、分割払いの未払い金を免除する。22日に受け付けを始める。加入は無料とします。

 ソフトバンクの榛葉 淳(しんば じゅん)副社長最高執行責任者(COO)は「新iPhoneをリーズナブルに使いたい顧客の声に応えられる」と自信を見せました。

 分割払いを48回に増やし、2年目以降の機種変更を条件に未払い金を免除する施策は、KDDI(au)も7月に始めている。榛葉(しんば)氏は「auは最新のiPhoneに対応しておらず、プログラムへの加入が有料(月390円)だ」と自社が有利だと主張する。

 ただ、KDDIも対抗策を準備中で、関係者によると、新iPhoneを最大実質半額で購入できるプランを設定する予定。有料のプログラムへの加入料をソフトバンクと同様に無料とし、さらに端末の分割払い金を通常の24回のままとし、1年目以降の機種変更などを条件に免除する。顧客は1年ごとに最新のiPhoneに実質半額で乗り換えられます。

 NTTドコモは13日の夕時点で、料金の見直し、拡充については「検討中」としています。

 携帯大手は例年、新iPhoneの予約開始日までに新料金やキャンペーンを発表。競合他社が即座に対抗策を投入することを繰り返してきました。

 ソフトバンクは今回、月額7,000円のデータ利用料で50ギガ(ギガは10億)バイトまで利用できる大容量プランも追加し、KDDIも端末の無料サポートを4年に延長する施策を準備中のもようです。

 以上、皆様のお役に立たば幸いです。

 参照:

 ソフトバンク プレスリリース
 『"ソフトバンク"、最新のiPhoneが最大半額になる「半額サポート for iPhone」を9月22日より提供開始』
 https://www.softbank.jp/corp/group/sbm/news/press/2017/20170913_07/

投稿者:株式会社コストダウン 日時:08:35 | 

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